Жилищный фонд области составляет 30,6 млн. кв.м. общей площади, в том числе:
72.4 % жилья находится в частной собственности, 2,3% в государственной 25,2 % в муниципальной. Жилищный фонд области располагается в 227 320 жилых зданиях, в том числе 156 748 – одноквартирные и 70 527 тыс. – многоквартирные жилые дома. В среднем на одного жителя области приходится 22,8 кв. м. общей площади жилья. 86,2% жилых домов построены в деревянном исполнении, 10,9 % - в каменном и кирпичном исполнении и 2,9 % в смешанном. Ветхий и аварийный жилищный фонд составляет в области 2 147,6 тыс. м2, или 7% от общего жилищного фонда. Весь жилищный фонд области оборудован различными видами благоустройства в среднем на 63 процента. Из них оборудовано водопроводом – 77,4 %, канализацией – 56,9 %, газом – 76,7 центральным отоплением – 57,3 %, горячим водоснабжением – 47,6%. За 2008-2010 годы капитально отремонтировано 5 360 тыс. м2 площади многоквартирных жилых домов. Жилищный фонд и объекты социальной инфраструктуры отапливают 4 ТЭЦ и 1614 котельных, из которых 973 -муниципальные. Протяженность: тепловых сетей - 1995,5 км, в т.ч. муниципальных - 1397 км; водопроводных сетей - 6095,5 км, в т.ч. муниципальных - 4252,6 км; канализационных сетей - 1908,9 в т.ч. муниципальных - 1715,6 км. Основой областной финансовой поддержки жилищно-коммунального комплекса области является областная целевая программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Кировской области» на 2007-2010 годы, утвержденная Законом Кировской области от 04.12.2007 № 202- ЗО.
Перспективы развития жилищно-коммунальной отрасли области связаны с реализацией данной программы.
Важным направлением в программе является модернизация и техническое переоснащение жилищно-коммунального комплекса. Модернизация объектов предусматривается с применением энергосберегающего оборудования, материалов и технологий на основе первоначально проведенного энергетического обследования. На реализацию данной программы в 2009 году было предусмотрено 471717,817 тыс.рублей., в том числе: - областной бюджет – 178139 тыс.рублей; - федеральный бюджет – 45000 тыс.рублей; - софинансирование муниципальных бюджетов – 41847,817 тыс.рублей; - кредитные ресурсы под государственные гарантии Кировской области – 100 000 тыс.рублей - внебюджетные источники – 106 731,0 тыс.рублей. По состоянию на 01.01.2010 из всех источников финансирования освоено 390266,002 тыс.рублей. Реализация мероприятий позволила: 1. Привести в соответствие с нормативно-техническими требованиями объекты инженерной инфраструктуры, значительно снизить затраты на производство коммунальных услуг (тепло- и водоснабжение); 2. Заменить 17 котлов различной мощности, выработавшие свой ресурс на более экономичные с максимальным для каждого вида топлива коэффициентом полезного действия; 3. Заменить и отремонтировать более 50 единиц технологического оборудования; 4. Заменить и отремонтировать более 25 км тепловых и водопроводных сетей с применением усовершенствованных материалов - увеличивающих срок эксплуатации, обеспечивающих надежность и безаварийность; 5. Перевести 4 котельные на местные и экономичные виды топлива; 6. Провести объемные работы по строительству и реконструкции ряда важнейших объектов, функционирование которых обеспечит повышение качества предоставляемых коммунальных услуг населению и снизит их себестоимость: - строительство и реконструкция котельных: г.Луза, г. Яранск, пгт Маромица Опаринский район, пгт Демьяново Подосиновский район; - строительство систем водоснабжения: г.Киров, г.Слободской. 7. Обеспечить техническую готовность всего жилищно-коммунального комплекса к отопительному сезону 2009/2010 года. Отопительный сезон во всех муниципальных образованиях был начат вовремя и до настоящего времени проходит без крупных аварий. Ожидаемый экономический эффект от выполненных мероприятий составит 34,376 млн.рублей.

На реализацию программы в 2010 году из бюджетов всех уровней было предусмотрено 1 127 150 тыс. рублей, в том числе:
- областной бюджет - 855 200 тыс.рублей, из них 691 200 тыс. рублей на предоставление субсидий местным бюджетам на развитие газификации муниципальных образований;
- федеральный бюджет - 34 600 тыс. рублей;
- муниципальные бюджеты - 28 308 тыс. рублей;
- внебюджетные источники - 129 042 тыс. рублей;
- государственные гарантии Кировской области - 80 000 тыс. рублей.
По состоянию на 01.01.2011 из всех источников финансирования освоено 1078 877, 517 тыс. рублей, в том числе:
- областной бюджет - 850 322,848 тыс.рублей или 99,4 %;
- федеральный бюджет - 34 600 тыс.рублей или 100%;
- софинансирование муниципальных бюджетов - 39 369,689 тыс.рублей или 139 %;
- внебюджетные источники - 129 042 тыс. рублей или 100 %;
- государственные гарантии Кировской области - 25 542,98 тыс. рублей или 31,9 % (низкий процент использования кредитных ресурсов объясняется отсутствием доходной части в местных бюджетах на их погашение).

В результате реализации мероприятий Программы удалось достигнуть следующих результатов:

1. Разработана необходимая нормативная база по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на уровне области ;
2. Увеличилась доля организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований не более чем 25% от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования, до 92,5%;
3. Проведена работа по модернизации и техническому переоснащению жилищно-коммунального комплекса.
Модернизация объектов предусматривалась с применением энергосберегающего оборудования, материалов и технологий на основе первоначально проведенного энергетического обследования, что позволило:
3.1. Привести в соответствие с нормативно-техническими требованиями объекты инженерной инфраструктуры, значительно снизить затраты на производство коммунальных услуг ;
3.2. Заменить 33 котла различной мощности, выработавшие свой ресурс на более экономичные с максимальным для каждого вида топлива коэффициентом полезного действия;
3.3. Заменить и отремонтировать более 150 единиц технологического оборудования;
3.4. Заменить и отремонтировать 27,192 км тепловых и водопроводных сетей с применением усовершенствованных материалов - увеличивающих срок эксплуатации, обеспечивающих надежность и безаварийность;
3.5. Перевести 9 котельных на местные и экономичные виды топлива;
3.6. Провести объемные работы по строительству и реконструкции ряда важнейших объектов, функционирование которых обеспечит повышение качества предоставляемых коммунальных услуг населению:
- завершено строительство котельной в г. Луза, что позволило отказаться от услуг теплоснабжения, оказываемой местным лесоперерабатывающим предприятием;
- проведена модернизация в котельных в Афанасьевском, Верхнекамском, Верхошижемском, Кирово-Чепецком, Куменском, Котельничском, Лузском, Нагорском, Опаринском, Орловском, Свечинском, Советском, Уржумском, Шабалинском, Фаленском, и Яранском районах.
3.7. Выполнить ряд работ на объекте: «Внеплощадочные системы водоснабжения г. Кирова»:
- ввести в эксплуатацию реагентное хозяйство. Ввод данного объекта позволит автоматизировать процессы подачи коагулянтов для очистки и обеззараживания воды и снизить расход реагентов, улучшить качество подаваемой воды;
- продолжить строительно-монтажные работы на станции очистки промывной воды и сгущения осадка, ввод в эксплуатацию которой будет произведен в 2011 году;
- в сентябре 2010 года начаты работы по электролизной установке для обеззараживания питьевой воды производительностью 100 кг/час. Закуплен комплект оборудования поставки №1 на электролизную установку для обеззараживания питьевой воды, ввод в эксплуатацию которой будет произведен в декабре 2011 года.
3.8. Обеспечить техническую готовность всего жилищно-коммунального комплекса к отопительному сезону 2010/2011 года. Отопительный сезон во всех муниципальных образованиях был начат вовремя и до настоящего времени проходит без крупных аварий.
Ожидаемый экономический эффект от выполненных мероприятий по модернизации и техническому переоснащению ЖКК составит 40,145 млн. рублей.
05.10.2010 принято постановление Правительства Кировской области № 72/492 " Об областной целевой программе "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Кировской области" на 2011-2012 годы".